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  • 香港奇人中特网网址 暴利坟地产:卖墓地毛利率超房企2倍多-中新
来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2020-01-09  浏览次数:

  中新经纬客户端4月3日电 (张澍楠)活着买房,死亡买墓,都是刚需。往时轻人还在感叹高房价时,举动“身后事”,殡葬服务这一家产正靠着高毛利率、高发展性的优势“闷声发大财”。

  三天小长假,在北京的,很大概要赶到河北去扫墓,在上海的就要跑到苏州去扫墓。寸土寸金的北京,墓地价钱让人“攀援不起”。

  北京一家大型殡葬公司的继承人称:“像北京大概上海云云的都邑,一个墓地售价仍然超越10万元。每平方米的代价比房产还贵。在最受迎接的天寿公墓,最贵的墓地约略要100万黎民币。”

  另外,中新经纬客户端从位于河北省三河市的灵山宝塔陵园官网上看到,墓型被分为了圣经碑、树葬区、五谷丰产、清闲碑等35种范例,价格1万元-14万元不等,最克己的要属圣经碑,售价9900元,最贵的则是德门吉庆碑,售价达14.6万元。

  作为A股“殡葬第一股”,福成股份2018年财报清爽,共发售墓位2748个,实现营收2.61亿元国民币(单位下同),以此策动,平衡一个墓穴售价到达9.49万元。

  再来看看号称港股“殡葬第一股”的福寿园,2018年福寿园功绩通告了解,墓穴的平均贩卖单价较2017年热潮了7.5%。而2017年,福寿园墓地的贩卖单价为10.24万元。

  这一数据意味着什么呢?遵照《胡润2018年度举世房价指数》明晰,沉庆2018年房价涨幅为8.9%,美国休斯顿2018年房价涨幅6.9%。也即是谈,福寿园墓地的飞腾幅度仅比重庆的房价涨幅低1.4%,比歇斯顿的房价涨幅还要高0.6%。

  北京一家殡葬公司事业的王西席对媒体展现,北京全数有43个公共墓地。假若政府不再赓续对墓地占地举办约束,可能墓地对北京人亏欠用,不到一年两年就没了。

  福寿园是何方神圣?福寿园于2013年12月19日登陆香港联交所,彼时公司的净利润依然过亿。招股书暴露,2010年、2011年、2012年及放手2013年1-6月,公司的净利润差别为1.137亿元、1.416亿元、1.382亿元及1.181亿元,且毛利率在80%以上,是内陆最大的殡葬民营企业。

  福寿园2018年度财报呈现,终年公司完毕收益约16.51亿元子民币,同比填补约11.8%,净利润4.88亿元,同比增长约17%。年报还指出,公司2018年大个人收益来自墓园劳动,占2018年总收益的86.4%。而发卖墓穴是墓园工作收益的最大组成个体,占2018年墓园做事收益的91.8%。

  可是,即便富得流油,福寿园的商业早已不愿停步于亡者。2015年起先,福寿园推出了一款新产品——生前契约,即当事者生前就自己或亲人去逝后怎么发展殡葬礼仪办事,而与殡葬做事公司订立的合约。

  财报真切,2018年,福寿园已在10个省的15座都会中销售生前协议,共签订2485份关约,较2017年增加111.7%,成功迈入了殡仪预售墟市。

  福成股份虽是国内殡葬行业新秀,但被称为燕郊“首富”的李福成也仍旧从中尝到了甜头。河北三河灵山宝塔陵园2015年成为福成股份全资子公司,DI六和合彩开奖现场直播 Y手工制作相框在此之后,福成股份投入殡葬行业,成为A股唯一一家占领殡葬开业的公司。福成股份2018年年报称,将加速殡葬买卖的营业收入、总资产及净利润等各项指标方面在公司的总体比浸,告竣公司政策转型。

  该年报还真切,2016年、2017年、2018年福成股份殡葬业毛利率辨别达到了84.84%、86.78%、87.96%。而同期该公司规划的活牛、牛肉、羊肉、益生菌粉的毛利率则在20%驾驭。

  就连一度被感觉是暴利行业的房地产,在如此大的毛利率当前臆度也要甘拜下风。2018年,万科、碧桂园、恒大等龙头企业的毛利率远远不敌福成股份的87.96%。依照财报,碧桂园2018年毛利率为27%;恒大2018年毛利率为36.2%;万科房地产生意2018年毛利率则为29.7%。

  在中原,火葬和海葬都属于“生态殡葬”,这种节流地盘的葬送方法如今受到随便传播。当前,三亚、成都、重庆、贵州等地都推出了惠民殡葬津贴。例如,三亚市户籍弃世人员采取遗体火化的,惠民殡葬协助金额4790元,抉择节地生态葬法的,将在此本源上按照类别再给予奖赏;成都会户籍的逝者在骨灰安葬上抉择实行塔葬、壁葬、一穴安放3个及以上骨灰等葬式的,法式是一次性奖补1000元;沉庆则法则,挑撰节地生态葬送的或平地深埋、不留坟头的,每位可享受节地生态掩埋补助3000元。(中新经纬APP)诸葛神算4945高手论坛,http://www.kmswap.com